INVESTMENT SNAPSHOT
Valori orientative, exprimate ca interval
PREȚ ORIENTATIV
750.000 – 5.000.000 EUR
TIPURI DE UNITĂȚI
1–3 dormitoare, vile, mansions
SUPRAFEȚE
80 – 800 mp
STATUS
În construcție
LIVRARE
Estimat 2027
DESPRE PROIECT
Moștenirea Dubai Marina
Dubai Marina a devenit reperul orașului: aproape de birouri, plajă și cele mai bune restaurante, cu apa la doi pași. Aeternitas aduce aici prima colaborare imobiliară a casei Franck Muller — un turn gândit ca o piesă de ceasornicărie, precis până la ultimul detaliu.
Interioarele combină marmura europeană naturală, lemnul de nuc și accentele aurii, iar lobby-ul cu dublă înălțime și sky lounge-ul cu piscină ridică standardul unei rezidențe branded la nivel de hotel de cinci stele.
DE CE AICI
Investiție, chirie, lifestyle, taxe zero.
01
Investiție
Rezidențele branded sunt un segment rar, cu cerere internațională și lichiditate ridicată la revânzare. Un nume global de lux susține valoarea pe termen lung.
02
Chirie
Dubai Marina este una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere, atât pe termen scurt (turiști), cât și lung (expați), cu grad de ocupare constant ridicat.
03
Lifestyle
Promenada marinei, JBR Beach și Palm Jumeirah la câteva minute. Un stil de viață lângă apă, cu servicii de hotel în propria clădire.
04
Taxe
Fără impozit pe venitul din chirii și pe câștigul de capital, proprietate freehold pentru străini și acces la Golden Visa pentru investiții eligibile.
FACILITĂȚI
Lobby cu dublă înălțimeSky lounge cu piscinăConcierge 24/7Spa & wellnessSală de fitnessMarmură europeană naturalăLustre SwarovskiSanitare Villeroy & BochElectrocasnice integrate BoschTâmplărie Schüco
TIPURI DE UNITĂȚI
Apartament 1 dormitor80 – 85 mp
Apartament 2 dormitoare100 – 160 mp
Apartament 3 dormitoare210 – 245 mp
Vile Franck Muller~ 500 mp
Franck Muller Mansions680 – 800 mp
LOCAȚIE · DUBAI MARINA
00 MIN
Marina Mall
00 MIN
Montgomerie Golf
00 MIN
JBR Beach
00 MIN
Palm Jumeirah
00 MIN
Mall of the Emirates
00 MIN
Palm Jebel Ali
00 MIN
Expo City
00 MIN
Aeroport DXB
00 MIN
Aeroport DWC
ANALIZA MANDACHI
De ce am selectat acest proiect
DE CE L-AM SELECTAT
- brand global de lux cu prima sa rezidență
- locație iconică, cu cerere constantă
- segment branded cu ofertă limitată
- potențial ridicat de apreciere până la predare
ANALIZA PIEȚEI
- Dubai Marina — zonă matură, consolidată
- grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului
- rezidențele branded se vând cu primă față de piață
- prețuri în creștere în ultimii ani
POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
- randament estimat din chirie peste media zonei
- apreciere de capital până la finalizare
- cerere puternică în secondary market
Programează o consultanță
Primește analiza completă!
Cere o ofertă ›
Proiect prezentat cu titlu demonstrativ. Prețurile și suprafețele sunt intervale orientative și se pot modifica pe parcursul construcției.
ALTE PROIECTE SELECTATE
